La clave para renovar tu casa es planificar todo el proceso de forma eficaz. Descubre todo, desde encontrar el constructor adecuado hasta financiar tu proyecto en esta guía definitiva para renovar tu hogar.

• Conoce tus opciones

Antes de que decidas renovar tu casa, debes saber que tienes otras opciones. Puedes mudarte o demoler y reconstruir. Incluso puedes comprar una casa nueva, pero todo esto se reduce a tus preferencias y presupuesto.

• Decide lo que necesitas y quieres en la renovación de tu casa

Una renovación es cuestión de elecciones. Asegúrate de saber lo que quieres y necesitas en un hogar. Sin duda, todos tenemos la casa de nuestros sueños desde que somos jóvenes. Tal vez, por fin puedas tener esa casa tan esperada. También puedes inspirarte en revistas y sitios web como Pinterest.

Aquí tienes una buena idea: haz una lista. Para construir una visión clara de tu casa, enumera las cosas que quieres y necesitas en tu nuevo hogar. Además, ten en cuenta el informe de la encuesta (si alguna vez inviertes en uno). Te ayudará a lograr una mejor renovación más de lo que crees.

También puedes pedir consejo a un experto para hacer tu lista. La regla de oro es invertir en la estructura de tu casa, el cableado, la fontanería y el aislamiento. Esto sienta una buena base para tu proyecto de renovación.

Aunque es más agradable renovar los interiores y las habitaciones, es más práctico establecer tu presupuesto primero en la estructura de tu casa. Aquí tienes una lista rápida de lo que puedes renovar:

• Obras mayores de construcción
• Tejado
• Cimientos
• Ventanas
• Pintura y decoración
• Techo
• Enlucido
• Alicatado/Suelo
• Revestimiento
• Electricidad y fontanería
• Canalones
• Puerta
• Habitaciones
• Cocinas
• Almacenamiento
• Baño

• Conoce tu presupuesto

Aunque preferimos renovar nuestra casa al máximo, lo cierto es que todos tenemos un presupuesto que seguir. Antes de que te dejes llevar demasiado, asegúrate de tener tu presupuesto hecho.

Primero, establece exactamente cuánto estás dispuesto a gastar. Esto te ayudará a afinar y anticipar el resultado del proyecto. Espera que necesites desembolsar para:

• Costos de construcción: Demolición, construcción, como obras estructurales (tejado, alicatado, etc.)
• Costo principal: Artículos que aún no se han decidido, pero sobre los que tienes control, como ventanas, puertas, cocina
• Fondo de contingencia: Costos imprevistos como reparaciones y aumento de precios
• Honorarios y contribuciones: Honorarios profesionales, tasas de regulación, etc.

Mientras que algunos de nosotros podemos financiar el proyecto de renovación con dinero en efectivo, otros nos inclinamos por la accesibilidad de los préstamos e hipotecas.

Puedes revisar tus planes hipotecarios. Puede haber un mejor beneficio financiero cuando solicitas la refinanciación. Puedes retirar parte del capital de tu vivienda cuando necesites una gran suma de dinero. Crediful aconseja que la refinanciación puede ser la decisión correcta para ti cuando vas a hacer una renovación de casa. Añadieron que aún puedes obtener la aprobación para un nuevo préstamo hipotecario, independientemente de tu puntaje de crédito.

Si no quieres pedir prestado con tu casa como garantía, tómate el tiempo para considerar los préstamos bancarios tradicionales o los préstamos con tarjeta de crédito.

• Investiga sobre las normas de construcción

Es crucial que entiendas cómo funciona el sistema de regulación de la construcción. Cada país tiene sus propias regulaciones. De todos modos, debes investigarlo ya que es importante para comenzar tu proyecto. Puedes pedir ayuda a tu constructor para obtener la aprobación.

• Contrata al mejor constructor

Investigar puede ser la práctica cuando buscas al constructor adecuado para tu renovación.

Pero primero, ten en cuenta tus propias habilidades. Los proyectos de renovación de bricolaje están muy de moda ahora y con razón. Miles de videos en línea pueden ayudar y enseñar a la gente a hacer el proyecto por su cuenta. Además, a veces puedes ahorrar dinero haciéndolo tú mismo.

Pero, por supuesto, conoce tus límites. Si bien ciertamente puedes hacer un buen trabajo pintando e instalando una nueva puerta, hacer el trabajo estructural es otra cosa. Aquí es donde entra en escena el constructor profesional.

Obtén recomendaciones de amigos y familiares. También puedes investigar en línea. Tómate siempre el tiempo para reunirte con ellos cara a cara y pedirles portafolios. También puedes pedirles referencias, y luego llamar a tres o cuatro de sus clientes anteriores.